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发动居民积极参与环境整治,营造全民参与共同创建氛围

发布日期:2020-03-30         信息来源:电子娱乐游戏官网         [关闭]

发言材料

琅琊区鼓楼社区 汪星

 

一、基本情况

鼓楼社区隶属于琅琊区遵阳街道办事处,位于老城区,社区面积0.9平方公里,居民3212户、7816人,辖区内共有11个小区大小不等,除机关西小院有物业其他均无物业管理,2018年有4个小区纳入老旧小区提升改造,2020年有2个小区纳入改造目前尚未施工,由于地处老城区小区建筑年代主要是70-90年代所建的房屋基础设施差,小区未实施群封闭巷道较多四通八达对小区管理上难度较大,2019年社区多次联系4家商业性物业公司前来实地考察协商将改造好的小区纳入物业管理,因为小区基础设施差、小区无法封闭、再加上小区从未有过物业担心物业费收不到4家物业公司均无意向进入。

二、红色物业管理效果及居民认可度

20195月社区党委为了积极推动已改造的小区实施物业管理,社区分小区召开居民协商会议围把小区内的老党员、老干部、党代表、人大代表、政协委员请到一起绕改造后的小区怎么来管理,畅所欲言、集思广益、为小区管理收集征求意见,经过多次协商居民代表一致同意成立《公益性红色物业》经过一段时间筹备20197月《公益性红色物业》正是入驻鼓楼花园(东区)、鼓楼花园(西区)、古胜小区、家园公寓、忠佑巷31号、古马路31号、古马路63号。进驻后公益性红色物业在小区内建立了充电桩、接通楼道灯、机动车、非机动车划线小区内24小时巡逻等,红色物业的建立也决绝了小区840-50下岗工人就业问题。经过8个月的运行居民评价和认可度比较高。

三、“抗疫”中积累经验

新型肺炎爆发后,根据上级党委政府要求公益性红色物业迅速成立新型肺炎防控领导小组由党支部书记为组长、经理为副组长组织人员对各小区进行防控,为小区居民办理通行证一户一证,同时对小区楼道及公共场所进行杀毒,配合社区摸排武汉返乡及境外人员返乡人员并做好隔离人员后勤保障工作。由于小区出口较多物业将其它出口全部封闭保留2处出口由保安24小时防控值班,在抗疫中物业公司以自身实际行动感动小区居民,吸纳小区居民积极主动参与到小区防控中来在每个卡口排班对小区进行防控,经统计吸纳了40名居民参与到小区防控中其中包含退役居民和在校大学生。

四、存在短板

在抗疫中物业能够有效的管理和发动小区居民积极参与到“抗疫”战役中来,但由于公益性红色物业属于非营利性物业公司,收费低收入来源主要用于管理人员和保安工资无力新配置公共设施和维保。由于鼓楼社区地处老城区年轻人基本购房到南边居住留在现居住地大多是老年人及困难群体经济基础较薄弱这部分居民在物业费收取上有难度这样就造成了物业费难收齐。建议政府能够给予公益性物业适当补贴,用于新配置公共设施,困难群众物业费收不齐及维保相关费用。

五、下步创城工作

通过微信群、电子屏、宣传栏等方式宣传进一步提高居民防疫和环境卫生的意识,社区及公益性红色物业将依托防控防疫为抓手发动居民积极参与到环境整治和创建全国文名城市,营造全民参与共同创建的氛围中来。

 


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